Pri-Stroika.ru — мы научим

Частный дом: купить или построить?

Статью разместил Webmaster | Июль - 4 - 2014

Узнайте все про частный домПри возникновении желания стать владельцем своего собственного дома – загородного или в городской черте – практически любой начинает метаться между двух вариантов: строить или покупать готовый? В случае с уже имеющимся могут возникнуть проблемы с «родословной», когда потребуется экспертиза давности изготовления документа и другие услуги, вплоть до юридических. А в случае со стройкой придется ждать того часа, когда наконец-то можно будет въехать в желанный дом. Но это не единственные недостатки вариантов, рассмотрим и другие.

Самостоятельное строительство дома

Волокита с документами – один из основных минусов. Придется проводить регистрацию объекта, получать различные одобрения, и не факт, что с первого раза.

Стройка часто становится «бездонной ямой» в плане вкладываемых временных затрат и средств. Определив бюджет, следует учесть, что в процессе строительства он может существенно возрасти.

HashFlare

Построенный дом

Если постройка стоит давно, то, скорее всего, она нуждается в ремонте. Износ коммуникаций, обветшалость отделки и даже разрушение фундамента – неполный список того, с чем может столкнуться новый владелец.

Большие деньги, которые нужно выложить единовременно. И чем новее и качественнее дом, тем больше он будет стоить. В случае со строительством значительную часть средств потребуется выкладывать с течением времени, в ходе самого процесса – на докупку стройматериалов, оплату услуг строителей и т.д.

У дома может быть «богатое прошлое». Теоретически новому хозяину стоит опасаться не только появления прежних владельцев, ущемленных в правах при его продаже, но и всплывания неприятных деталей из его истории. Мало кто захочет жить там, где произошло преступление. И не факт, что в дом мечты перед продажей не заказывалась технико-криминалистическая экспертиза и там не работали представители следственных органов.

Готовая планировка в ряде случаев – тоже минус. Переделать уже существующий дом под свои потребности сложнее, чем при изначальном участии в его проектировании.