Pri-Stroika.ru — мы научим

Какие критерии учитываются при оценке квартиры

Статью разместил Writer | Январь - 30 - 2017

Какие критерии учитываются при оценке квартирыДля того чтобы выгодно продать квартиру на вторичном рынке, нужно знать ее стоимость. Сделать это самостоятельно, в особенности если вы не знакомы с тенденциями рынка недвижимости, достаточно сложно. В подобных случаях лучше попросить специалиста оценить квартиру http://integral-ocenka.ru/single-post/2016/11/30/%D0%9A%D0%B0%D0%BA%D0%BE%D0%B2-%D0%BF%D0%BE%D1%80%D1%8F%D0%B4%D0%BE%D0%BA-%D0%B4%D0%B5%D0%B9%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B8%D0%B9-%D0%B5%D1%81%D0%BB%D0%B8-%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D1%83-%D0%B7%D0%B0%D1%82%D0%BE%D0%BF%D0%B8%D0%BB%D0%B8-%D1%81%D0%BE%D1%81%D0%B5%D0%B4%D0%B8#! и назвать ее реальную стоимость на текущий момент. Это поможет продавцу реально увидеть свои шансы продать жилье по интересующей его цене. Также нередко стоимость недвижимости нужно знать, для того чтобы взять кредит или залог, оформить страховой полис.

Критерии оценки квартиры

  • Площадь. Один из основных моментов, на который обращает внимание покупатель при поисках подходящего варианта. Чаще всего цена квартиры формируется именно с учетом стоимости квадратного метра площади в данном здании.
  • Месторасположение. Не менее важный критерий при покупке недвижимости. Цена квартиры будет существенно различаться в зависимости от того, находится она в спальном районе, центре или на окраине города.
  • Планировка. Иногда два объекта недвижимости с одинаковой площадью имеют разную стоимость именно по причине расхождений в планировке. Так, к примеру, в современных новостройках кухня гораздо больше, чем в аналогичных по метражу «сталинках».
  • Близость объектов инфраструктуры. Находящиеся недалеко от квартиры станции метро или автобусные остановки, школы и детские садики способны повысить стоимость недвижимости.

Также при оценке объекта обычно учитываются этажность, тип дома («хрущевка», элитное жилье, «сталинка», таунхаус), состояние внутренней отделки.